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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-04/143155894.html內容來自hexun新聞
房屋信貸設定 三國熱戰啤酒市場
人口基數決定瞭無論在哪個市場，中國都擁有龐大的市場消費能力，作為釀酒行業重要組成部分的啤酒業也不例外。事實上，早在2002年中國啤酒行業的年銷量就達2384萬千升，一躍成為世界第一大啤酒生產和消費國。此後連續10年中國啤酒全球產銷量第一，截至2011年，中國啤酒年銷量高達4899萬千升，占世界總銷量的超過25%。2011年以來，啤酒行業產量呈現快增長勢頭，以2011年第4季度為例，同比增長幅度達到瞭20.56%，是2007年以來的最高增長水平。啤酒行業的未來整體看好，目前中國年人均啤酒銷量為35.14升，與歐美平均80升的水平相距甚遠，與新興市場國傢相比也有一定差距，如巴西人均銷量達到65.3升。研究分析表明，人均GDP增速與人均啤酒消費增長顯著正相關，人均收入增長每提速10%，人均啤酒消費將增加近1.5升。隨著人均GDP增速的提高，啤酒業正加速告別價格上的“3元”時代，再加上人均啤酒飲量提升空間可見，行業產量未來3年保持5%-6%的增長毫無疑問。從各省市區的啤酒產量情況來看：山東省無疑位於全國的龍頭地位，2011年完成啤酒總產量647.59萬千升，同比增長瞭19.4%，占到全國的13.22%；廣東省和河南省穩居第二、三位，2011年啤酒產量分別達到482.24萬千升和428.76萬千升。從增速水平看，山東省和廣東省都保持較高的增長水平，2011年增速超出行業平均水平6%-9%。從企業規模來看，我國啤酒行業規模以上的497傢生產企業中，大型企業13傢，小型企業239傢。2011年13傢大型企業完成產品銷售收入339.05億元，占比21.13%；實現利潤43.68億元，占比39.46%，且大型企業均未發生虧損。對啤酒企業而言，往往企業的發展決定於是否能夠把握行業的脈搏，利潤是包括啤酒行業在內的企業發展的直接動力，行業的發展往往決定於其所處的階段，待到集中度達到一定程度之後，利潤率自然提升。從美國的歷史經驗來看：隻有行業集中度提高到一定程度後，啤酒價格尤其是啤酒企業的利潤率才會有明顯提高。我國啤酒行業利潤率從1998年的2.7%提高到去年的7.8%的過程也說明瞭這一點，這一期間利潤率的提高主要歸功於前三大啤酒企業的市場占有率從10%提高到瞭近50%。目前，中國啤酒傳統三強（華潤雪花、青島、燕京）的總產量和利潤占全國的49.2%和88.4%。更為直觀的數據則是，三強在單位產品的收入和利潤高於全國平均水平的2.5%和近80%，銷量超100萬千升的7傢企業的單位產品收入和利潤則高出全國平均水平的0.1%、4.4%和73%，同樣，銷量超20萬千升的26傢則超出1.7%和51%。明顯看出啤酒行業競爭力、利潤率的水平往往決定於其規模程度。換而言之，類似於華潤雪花、青島、燕京的中國啤酒龍頭企業在行業競爭中相對其他企業有很大優勢。同時與中國個別行業龍頭優勢來自壟斷不同，其優勢主要來源便是規模化帶來的品牌效應、成本降低、渠道優勢等。啤酒行業奉行強者恒強的道理，以華潤雪花為例，連續6年的全國銷量冠軍使其在品牌、渠道、成本的優勢行業內無與倫比。2011年更是銷量達到瞭1023萬千升的又一次歷史性突破，率先將中國啤酒企業的單位計量標準升級成千萬噸，這也使得華潤雪花啤酒榮升至全球第五。盡管如此，我國主要啤酒行業集中度和利潤率水平仍有提高的空間。目前美國前4大啤酒企業市場率占到90%，我國目前僅相當於美國20世紀70年代後期的水平。預計在未來5-10年中國啤酒行業依舊會保持“大魚吃小魚”的形勢，像華潤雪花收購江蘇大富豪這種案例將一直延續。根據華潤年報顯示，華潤雪花2011年創紀錄地斥資25億人民幣，並購瞭8傢相關企業（奧克啤酒、三泰啤酒、金威啤酒、清河墨尼啤酒、河南藍牌啤酒、茅臺(600519,股吧)啤酒、西湖啤酒），華潤雪花的大規模擴張正式展開序幕。由於啤酒的銷售不宜遠途運輸，運輸成本提高是啤酒這個產品難以承受的。國內目前的龍頭企業往往都是全國范圍內，各地區佈點工廠以覆蓋全國市場，一般而言，啤酒的運輸半徑為150-200公裡。因此，啤酒企業在國內的佈局直接關系到其對市場的控制力。從啤酒企業的全國佈局來看，中國啤酒行業正在上演“三國爭霸”。華潤雪花23省設廠已率先完成全國佈局，且其在10個省市占率第一。在遼寧、四川、安徽、山西和貴州建立寡頭地位（市占率超過50%）；青啤已在19個省市自治區設廠，在山東和陜西建立根據地市場，市占率分別高達60%和70%；燕京啤酒(000729,股吧)：全國佈局步伐加快，已在14個省市自治區設廠，在北京、廣西和內蒙古建立穩固的根據地市場，市占率分別高達80%、82%和60%。明顯看出華潤雪花已經在全國佈局上略勝一籌。大規模佈局基本已經完成，目前在主要市場，戰鬥則顯得愈演愈烈。以河南為例，河南啤酒市場容量位居全國第三，為兵傢必爭之地，如果說5年前河南本土啤酒品牌還能牢牢掌控河南市場，那麼隨著一系列的並購及擴展事件：1. 華潤雪花收購奧克、悅泉和藍牌，駐馬店新建20萬千升生產線；2. 燕啤收購月山，並新建純生啤酒生產線；3.青啤自山東、河北、陜西基地滲透，擬洛陽建廠。2011年，河南本地企業金星不得不停止省外擴張，回守大本營，雖保住瞭河南老大的地位，但無疑於飲鴆止渴，河南門戶已開，目前金星僅以28%的市占率維持微弱領先優勢，與三大巨頭在各自根據地市場50%以上的市占率相比，金星實際上已失根據地市場，難稱一方諸侯。河南局部戰場上，戰役已經進入白熱化，而在此戰場上雪花的手筆也明顯大出許多。中國啤酒業已經進入三國鼎立時代。
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